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Calculateur de prêt immobilier

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QU'EST-CE QUE Calculateur de prêt immobilier ?

Saisissez le prix du bien, l'apport, le taux et la durée pour obtenir le montant du prêt et le capital et les intérêts mensuels. La taxe foncière, l'assurance et les autres frais ne sont pas inclus.

Comment l'utiliser ?

  1. Saisissez le prix du bien et l'apport.
  2. Saisissez le taux d'intérêt et la durée.
  3. Lisez le montant du prêt et le capital et les intérêts mensuels.

Remarques

  • Les résultats couvrent uniquement le capital et les intérêts, pas la taxe foncière ni l'assurance.

Questions fréquentes

Le résultat inclut-il la taxe foncière, l'assurance ou les charges de copropriété ?

Non — ce calculateur ne couvre que le capital et les intérêts, et la page l'indique clairement plutôt que de laisser croire que ces coûts sont inclus.

L'apport peut-il dépasser le prix du bien ?

Non — l'outil le valide et affiche une erreur, car le montant du prêt deviendrait négatif et dénué de sens.

Comment la mensualité est-elle calculée ?

Le montant du prêt (prix du bien moins apport) est calculé en premier, puis la même formule standard de prêt amortissable que celle du calculateur de prêt lui est appliquée.

Ce calculateur ne couvre que le capital et les intérêts — taxe foncière, assurance habitation et charges de copropriété ne sont pas incluses.

%
ans
Montant du prêt400,000.00
Mensualité (capital + intérêts)2,528.27
Total des intérêts510,177.95
Total remboursé910,177.95

Les résultats sont des estimations fondées sur les valeurs saisies.